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Cozynergy

à Toulouse

Maison Blajan 8 pièce(s) 188 m2

— Blajan 31350 —

195 500 €

188 m² / 1 011 m²

8 pièces

CLIMEX GESTION

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BLAJAN, emplacement idéal au coeur d'un environnement calme et résidentiel, et excellente qualité de construction pour cette spacieuse maison construite en 1973, parfaitement entretenue, implantée sur une vaste parcelle de 1 011m2 bien exposée. Au total, 188m2 habitables (T7/8) répartis sur 2 niveaux : Au 1er étage, l'espace de vie principal d'environ 109m2 se compose d'un lumineux séjour donnant sur un balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la chaine des Pyrénées, d'une spacieuse cuisine à vivre, de 3 grandes chambres, et d'une salle d'eau. Au rez de chaussée, un espace de vie secondaire avec une agréable véranda donnant sur jardin, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine, une lingerie, une chaufferie, ainsi qu'un accès au garage et au cellier. Belle opportunité ! Contact : Carole Boutruche : Agent commercial indépendant : [Coordonnées masquées]

Référence: 855
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 14/09/2022

Coûts annuels estimés : 3 580 € - 4 860 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr