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Chaumière à brossay
— Doue-La-Fontaine 49700 —
Nos partenaires locaux
Ensemble immobilier à vendre à Brossay ! Découvrez le charme intemporel de cette magnifique chaumière traditionnelle, idéalement située au coeur de la campagne douessine, à seulement 7 minutes de Doué la Fontaine. Alliant authenticité et confort moderne, ce bien se compose d'un vaste séjour avec un poêle de masse, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau. Le tout sur un grand terrain boisé offrant une belle vue dégagée sur la nature. L'isolation a été améliorée pour un confort optimal en toute saison. Une terrasse idéalement exposée complète ce bien rare. Idéale comme résidence principale ou maison de vacances, cette chaumière séduira les amoureux de la nature, du calme et des belles pierres. De plus, une annexe composée d'une grande pièce de vie et de 3 chambres avec salle d'eau privative permettent plusieurs projets comme du locatif ou un espace supplémentaire d'habitation. Notre avis " Un bien unique doté d'un charme et d'une tranquillité exceptionnelle" . ref 36567 DPE Chaumière D (248) GES B(7) DPE Maison E (318) GES D (10) Honoraires charge Acquéreur (6.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Chaumière à brossay
249 400 €
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