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Immeuble comprenant 3 logements à montreuil (f3 et 2 studios)
— Montreuil 93100 —
Nos partenaires locaux
Venez faire l'acquisition de cet immeuble à Montreuil situé proche du parc de Montreau. Celui-ci est composé de 2 studios en rez-de-chaussée (F1 -F1bis classé F et G) de 20m² chacun comprenant une cuisine salon séjour (11m²), une petite chambre, salle d'eau wc. A l'étage un F3 de 48m² comprenant 2 chambres, salon séjour, cuisine séparée, salle de bains wc. (classé F) Double vitrage et chauffage électrique pour les studios et gaz de ville pour l'appartement du haut pour le côté technique, ainsi que des caves en sous-sol, compteurs individuels (eau, gaz, électricité). La parcelle de terrain fait 240m² avec également un garage. Proche de Paris, des lignes de bus et du métro. Pas de charge de copropriété. Pour investisseur loyers potentiels d'environ 2100 à 3000 euros selon les prestations qui seront réalisées dans ces différents logements, une rentabilité à exploiter!
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble comprenant 3 logements à montreuil (f3 et 2 studios)
395 000 €
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