A vendre - appartement 1 pièce - port de vannes - centre ville - investissement

BZH Habitation a le plaisir de vous présenter ce superbe studio situé en hypercentre de Vannes, directement sur le port, dans un environnement recherché et prisé. Niché au sein d'une copropriété de charme, cet appartement donnant sur une cour, un véritable atout rare en centre-ville. Ce bel appartement de type T1 se compose d'un coin cuisine aménagé et entièrement équipé, ouvert sur un séjour lumineux et agréable, ainsi que d'un coin nuit parfaitement intégré. L'ensemble est complété par une salle d'eau privative avec douche et WC, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Idéal pour un pied-à-terre à Vannes, un premier achat immobilier ou un investissement locatif, ce studio représente une opportunité rare avec une excellente rentabilité, notamment en location saisonnière de type Airbnb. Son emplacement exceptionnel, à deux pas du port de Vannes, des commerces, du marché, des Halles et de toutes les commodités, en fait un bien très recherché sur le marché immobilier vannetais. Vannes est une ville dynamique et attractive, réputée pour son patrimoine historique, son port de plaisance et sa proximité immédiate avec le Golfe du Morbihan. Vivre ou investir à Vannes, c'est profiter d'un cadre de vie unique, entre mer et centre-ville, avec une offre culturelle, commerciale et gastronomique riche, accessible à pied depuis l'appartement. BZH Habitation se tient à votre entière disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. L'appartement peut être vendu meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. Ref.7689 Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 208 euros.