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Belle maison de 140m² avec piscine, double garage et vue dégager
— Lezignan-Corbieres 11200 —
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Découvrez cette très belle maison T5 de 140m² habitables, située dans un quartier très calme dans les hauts de Lézignan-Corbières, à deux pas de la pinède. Situé sur une parcelle totale de 1 994 m², la propriété propose de beaux volumes et de nombreux atouts. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée dégagé avec de nombreux rangement intégré. Séjour salon lumineux et spacieux de 40m². Cuisine séparé, totalement aménagé et équipé. 2 chambres spacieuses de 12m² avec placard intégré. Une salle de bain mix avec Baignoire et douche.. 1 WC avec lave main séparé. Une buanderie ainsi qu'une cave à vin. A l'étage : L'étage comprend 2 chambres de 12 et 10m² dont une bénéficiant d'un balcon offrant une vue reposante sur la pinède et ses alentours. Une salle d'eau. 1 WC séparé. Un dressing. Caractéristiques et équipements : Maison possédant une clim gainée pour un confort optimal Double garage de 41m² environ Poêle à granule Magnifique piscine de 7x4 m Véranda qui offre une vue agréable sur le jardin. Le tout est agrémenté d'un superbe jardin arboré avec divers arbres, créant un cadre de vie agréable et intime. Ne manquez pas cette occasion unique, venez apprécier par vous-même le potentiel et le cadre unique de cette maison. Contactez moi pour une visite au : [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Pintureau-Debelle Clara
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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