CDHAUTS idéal investissement locatif ou 1ère acquisition ! vous propose cette maison mitoyenne à rafraîchir, offrant une vie de plain-pied, et un beau potentiel d'aménagement à l'étage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine de plus de 19 m2, d'un salon-séjour de 16 m2, d'une chambre de 13 m2, d'une salle de douche, WC séparés, et une cave. A l'étage, un grenier aménageable de 44m2 permet la création de trois chambres supplémentaires. Classée D, cette maison est proposée à un prix attractif, et bénéficie d'équipements récents : toiture, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en façade avec revente d'électricité, environ 600 euros/an, isolation rdc effectuée et isolation des combles à terminer, vmc. Huisseries mixtes, PVC et bois en double vitrage. Insert à bois. A l'extérieur, vous disposerez d'un bâtiment annexe, d'un jardin à l'avant de la maison, permettant aussi le stationnement de véhicules sur la parcelle. Contactez CDHAUTS ! (8.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 91
Honoraires d'agence de 8.449999999999999% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison berlancourt 2 pièce(s) 57.37 m2
59 650 €
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