Name: Investissement locatif meaux centre-ville
SKU: 5208
Price: 134500 EUR
Availability: InStock

134 500 €

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	1 308 € €	22 469 € €
15 ans	954 € €	37 150 € €
20 ans	779 € €	52 379 € €
25 ans	679 € €	69 237 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

38 m²

2 pièces

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Appartement T2 de 37,7 m2 loué, situé au 1er étage d'une copropriété de 2001. Bien occupé par des locataires en place garantissant des revenus locatifs immédiats.
Le logement comprend un séjour lumineux, une chambre, cuisine équipée, salle de bains et WC. Exposition Sud avec double vitrage PVC et volets roulants. Chauffage et eau chaude électriques individuels.
Idéalement situé en centre-ville de Meaux, proche des commerces, écoles et transports. Accès rapide gare SNCF et autoroute A4.
Performance énergétique : DPE classe D. Charges énergétiques estimées entre 526€ et 712€/an.
Atouts : bien loué, rentabilité immédiate, copropriété récente, charges maîtrisées, emplacement recherché.
Cette annonce vous est proposée par BADET Olivier - EI - NoRSAC: 881264519, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MEAUX La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 5208
Bien en copropriété. Nombre de lots : 110.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/07/2024

Coûts annuels estimés : 526 € - 712 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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