Immeuble Saint Die Des Vosges

— Saint-Die-Des-Vosges 88100 —

699 000 €

290 m²

Laforêt EPINAL

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Immeuble de rapport au centre ville de Saint-Dié des Vosges Opportunité rare pour investisseurs! Nous vous proposons un immeuble de rapport entièrement loué, idéalement situé au coeur de ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports. L'immeuble est composé comme suit : Un local commercial en RDC Premier étage : Logement avec très grande terrasse plein sud Deuxième étage : Logement avec grand balcon plein sud Troisième étage : vaste logement. Quelques caractéristiques techniques (très bonne isolation thermique et phonique) : - Dalles béton entre les étages, - Chaudières individuelles gaz de ville à condensation récentes, - Menuiseries PVC, - DPE : C Revenus locatifs sécurisés grâce à une occupation à 100% ! Aucun travaux à prévoir !!! Dossier complet et informations financières sur demande. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Aurore BENOIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 837 515 - epinal.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 085 € - 4 173 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au rdc saint-die-des-vosges achat appartement saint-die-des-vosges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr