St andre des eaux - exclusivite ! belle maison familiale avec dépendance

EXCLUSIVITE LAFORET LA BAULE SAINT ANDRE DES EAUX - Belle maison familiale avec dépendance A quelques pas du BOURG. Belle qualité de construction pour cette GRANDE MAISON familiale de 2005 offrant une remarquable luminosité : Cette propriété comprend: Une Pièce de vie de 60 m2 env salon/séjour (poêle à bois) et cuisine équipée, arrière cuisine, ENTIEREMENT OUVERTE sur e Jardin grâce à ses nombreuses baies à galandage. Une SUITE PARENTALE u rez de chaussée intégrant une salle d'eau et wc. A l'étage : 3 grandes chambres (4 possibles), salle de bain (baignoire et douche), wc, vaste mezzanine. Grand garage avec grenier aménageable. Le plus : Dépendance avec accès individuel , pouvant offrir un beau rapport locatif après travaux. Les équipements remarquables: Chauffage au sol (chaudière gaz FRISQUET), Baies à galandage, cuve enterrée pour arrosage jardin. Vaste terrain de plus de 1000 m² PAYSAGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie C / Classe climat C (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)