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Immeuble de rapport exceptionnel à roubaix ? rendement > 9%
— Roubaix 59100 —
625 000 €
222 m² / 188 m²
12 pièces
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Situé sur l'une des avenues les plus prisées de Roubaix, cet immeuble de rapport est une opportunité rare pour les investisseurs exigeants. Composé de 11 chambres réparties sur 3 lots, avec des parties communes optimisées, il offre un cadre idéal pour la colocation ou la location meublée. Points forts : Emplacement premium, proche des commodités et des transports Immeuble bien entretenu et fonctionnel Rendement locatif supérieur à 9%, idéal pour maximiser votre investissement Forte demande locative dans le secteur Un investissement sûr et rentable, parfait pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus réguliers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
Référence: 115344
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 815 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport exceptionnel à roubaix ? rendement > 9%
625 000 €
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