Condé-sur-l'escaut : immeuble mixte avec fort potentiel locatif et parking privé

Square Habitat vous présente cet ensemble immobilier stratégique, situé en angle de rue avec une visibilité optimale. Ce bien unique combine un espace professionnel prêt à l'emploi et un potentiel de création de logement. Espace Commercial (Parfait état) : Un local lumineux comprenant un vaste accueil, deux bureaux (dont un sur rue), une kitchenette et un sanitaire PMR. Idéal pour profession libérale, agence ou commerce. Extérieurs et Stationnement : Atout rare en centre-ville, une cour fermée avec porte motorisée offrant 6 places de parking privatives, en complément des stationnements publics à proximité. Partie Habitation (A rénover) : A l'étage, un plateau de 5 pièces avec points d'eau et un second niveau sous combles offrent un beau volume à réhabiliter entièrement pour du locatif (certains châssis PVC sont déjà neufs). Un projet complet alliant activité immédiate et valorisation patrimoniale. Prix de vente : 284 684 euros Frais d'Agences Inclus