Maison 120m² à julienas

Découvrez cette magnifique maison individuelle plain-pied, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Construite en 1983 et entièrement rénovée en 2023, cette propriété allie charme d'antan et modernité.

Avec ses 120 m² habitables, cette maison offre un séjour spacieux de 39 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dont une suite parentale, vous garantissent un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée, la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les 2 WC indépendants, complètent ce tableau idyllique.

Profitez d'un terrain de 1600 m² avec un jardin verdoyant et une terrasse de 40 m², idéale pour des dîners en plein air. La maison est bien isolée avec de la laine de verre et une feuille de polystyrène, et le toit est en excellent état. Les ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale.

Le chauffage individuel et l'assainissement conforme garantissent un confort et une sécurité optimaux. La vue sur le jardin et la terrasse vous offrira des moments de détente inoubliables. Le terrain est piscinable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets futurs.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 10 min à pied, une crèche et un collège à 5 et 10 min en voiture respectivement, ainsi qu'une alimentation générale et un médecin généraliste à 5 min en voiture. La maison est éligible à la fibre, assurant une connexion internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et lumineuse, alliant confort et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MG IMMOBILIER : Camille VINOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830305538