285 000 €
148 m² / 574 m²
5 pièces
VM2553
L'ETRAT / En Exclusivité
Maison de 148 m² à rénover à fort potentiel, idéalement située, de plein pied, sur un terrain de 574 m² plat.
Maison traditionnelle de plein pied composée d'une entrée, une cuisine fermée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour, une grande véranda, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et toilette, 1 bureau, une autre salle d'eau avec toilette.
Un garage fermé et une place de stationnement.
Terrain plat, clos, arboré et aménagé.
Chauffage gaz, cheminée foyer fermé et climatisation réversible.
Double vitrage bois, persiennes bois et volets roulants électriques.
Exposition EST / OUEST traversant.
Rénovation à prévoir.
Maison idéalement située dans un secteur calme et résidentiel au bout d'une impasse, à proximité de toutes les commodités du centre de l'Etrat.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi !
Contact : LAURENCE ROUSTEAU - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Téléphone : O6 84 44 65 93
Agent Commercial Indépendant - RSAC : 980709166 - SAINT-ETIENNE
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2011.00 et 2723.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Laurence Rousteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 709 166
L'ETRAT / En Exclusivité
Maison de 148 m² à rénover à fort potentiel, idéalement située, de plein pied, sur un terrain de 574 m² plat.
Maison traditionnelle de plein pied composée d'une entrée, une cuisine fermée et équipée, avec possibilité d'ouverture sur le salon/séjour, une grande véranda, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et toilette, 1 bureau, une autre salle d'eau avec toilette.
Un garage fermé et une place de stationnement.
Terrain plat, clos, arboré et aménagé.
Chauffage gaz, cheminée foyer fermé et climatisation réversible.
Double vitrage bois, persiennes bois et volets roulants électriques.
Exposition EST / OUEST traversant.
Rénovation à prévoir.
Maison idéalement située dans un secteur calme et résidentiel au bout d'une impasse, à proximité de toutes les commodités du centre de l'Etrat.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi !
Contact : LAURENCE ROUSTEAU - LOIRE INVESTISSEMENT L'ETRAT
Téléphone : O6 84 44 65 93
Agent Commercial Indépendant - RSAC : 980709166 - SAINT-ETIENNE
Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2011.00 et 2723.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement : Laurence Rousteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 709 166
Référence: VM2553-LOIREINVEST42
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 147m² à l'etrat
285 000 €
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