À VENDRE À MONTPELLIER : MAISON T6 AVEC JARDIN ET GARAGES - Louée jusqu'en mars 2028
Venez découvrir cette grande villa T6 climatisée idéalement située dans un lotissement calme avec piscine collective. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce à vivre avec cuisine semi-séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Au premier étage vous accèderez à 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle de bain. Ainsi qu'à un wc et une salle d'eau. Depuis le rez-de-chaussée vous pourrez aller dans le jardin arboré qui fait 280m² environ.
Le logement dispose au rez-de-chaussée d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage se trouvent 4 chambres dont une suite parentale disposant d'une salle de bain et d'un dressing.
Cette maison dispose de 2 garages et 2 places de parking dans l'enceinte du lotissement, ainsi vous n'aurez pas besoin de vous inquiéter pour vous garer.
Le bien est proche de toutes les commodités nécessaires, des écoles, (maternelle, primaire, université) ainsi que des transports puisque vous trouverez le tram et le bus à 5 minutes à pied et également un magasin alimentaire à 9 minutes à pied.
Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville
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Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 000 . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 620 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: V10013503-AGNIMMOBILIER
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 3620 €.
Honoraires d'agence de 3.94% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 142m² à montpellier
475 000 €
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