Appartement 63 m² à Bayonne

Exclusivité Donzacq Immo, RARE sur le Grand Bayonne.
Dans une rue commerçante, au sein d'un immeuble récemment entièrement rénové, situé au 3 eme et dernier étage sans ascenseur, venez découvrir ce splendide T3 atypique en duplex inversé de 63 m² habitables (60,85 m² loi Carrez).
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un cellier.
À l'étage, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 29 m², plein sud, baignée de lumière, avec sa cuisine équipée et aménagée, ouvrant sur une petite terrasse d'environ 8 m², pièce extrêmement rare dans le centre ancien.
Un véritable havre de paix à l'abri des regards, un nid douillet au coeur de Bayonne.
Honoraires à la charge du vendeur.
Charges annuelles : environ 1 040 €uro.
DPE : E / B.
Vidéo disponible sur simple appel.
Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1040.00 euros.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_33231_32340525)