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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 93m² à la pomarede
— La Pomarede 11400 —
Nos partenaires locaux
Située sur la commune de La Pomarède, cette authentique maison en pierre développe une surface habitable d'environ 93 m² et séduira les amateurs de caractère et de projets à valoriser.
La maison offre une base saine et chaleureuse, avec plusieurs pièces supplémentaires à réhabiliter, permettant d'augmenter significativement le potentiel habitable selon vos envies (agrandissement, espace bureau, suite, etc.).
Une terrasse aujourd'hui utilisée vient compléter l'ensemble, bien qu'elle ne fasse pas partie de la parcelle vendue, offrant néanmoins un agréable espace extérieur au quotidien.
? Bien actuellement occupé :
La maison est louée jusqu'en décembre 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant anticiper un projet à moyen terme.
? Un bien de charme, au fort potentiel d'évolution, dans un environnement paisible, pour un projet patrimonial réfléchi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32340871)
La maison offre une base saine et chaleureuse, avec plusieurs pièces supplémentaires à réhabiliter, permettant d'augmenter significativement le potentiel habitable selon vos envies (agrandissement, espace bureau, suite, etc.).
Une terrasse aujourd'hui utilisée vient compléter l'ensemble, bien qu'elle ne fasse pas partie de la parcelle vendue, offrant néanmoins un agréable espace extérieur au quotidien.
? Bien actuellement occupé :
La maison est louée jusqu'en décembre 2026, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant anticiper un projet à moyen terme.
? Un bien de charme, au fort potentiel d'évolution, dans un environnement paisible, pour un projet patrimonial réfléchi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32340871)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 93m² à la pomarede
89 500 €
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