Commerce 1257m² à saint-avold

VENTE FOND + MURS
Véritable institution, cet établissement a une activité florissante depuis plus de 40 ans, force de travail et d'amour de leur métier de la part des propriétaires.
Cet HOTEL / RESTAURANT / SALON DE THE / PATISSERIE, 3 étoiles et Logis de France, implanté au coeur du centre-ville de SAINT-AVOLD a su se démarquer par son entretien perpétuel et son renouveau permanent. Sa chapelle du 17ème contribue également à faire de ce lieu, un lieu mythique de la région.
Pas moins de 1 300 m² environ, sur 3 niveaux, qui se composent de la manière suivante :
- un hal de réception,
- un restaurant,
- un espace salon de thé,
- un salon privé pour les réceptions en tout genre,
- sa chapelle voutée,
- une cuisine professionnelle,
- 23 chambres dont 4 équipées de kitchenette et 2 aux normes PMR qui ont suscité des travaux d'envergures en 2012,
- un logement de fonction en duplex,
- des vestiaires hommes et femmes,
- le bureau de la direction.
Le bien est vendu avec un terrain supplémentaire d'environ 330 m² (constructible) situé rue des Américains, servant aujourd'hui de parking privatif à la clientèle de l'hôtel.
Le taux d'occupation est d'environ 70%.
Les chiffres sont bons et vous seront communiqués après signature d'un engagement de confidentitalité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 055 000 ¤ HT + 12 000 ¤ TVA, soit 1 067 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 995 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 995 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 60 000 ¤ HT + 12 000 ¤ TVA, soit 72 000 ¤ TTC (7.24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA-FELLMANN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.03 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 995 000 ¤. (gedeon_26118_32341428)