Appartement 77m² à draguignan

DRAGUIGNAN – T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE, BALCON & STATIONNEMENTS – RÉSIDENCE CALME AVEC PARC
Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'une résidence sécurisée avec parc végétalisé, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 77,50 m², idéal pour une famille.
Implanté au 3 ? étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
Vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de 42 m², comprenant une cuisine entièrement équipée, un espace salon et une salle à manger cet espace très convivial est ouvert sur une terrasse et un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, le bien offre :


Deux chambres,


Une troisième chambre actuellement ouverte, aménagée en bureau (pouvant facilement être refermée),


Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne,


Un WC indépendant.


Les + qui font la différence :


Appartement traversant,


Aucune nuisance sonore,


Deux places de stationnement, dont une en sous-sol,


Local vélo en sous-sol,


Grenier collectif,


Résidence agréable et bien entretenue.


Un bien clé en main, fonctionnel et chaleureux, dans un secteur recherché de Draguignan, alliant calme, confort et praticité.
? À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 260 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige BARAT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441587607.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 180.
Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32341464)