Duplex au Centre de Morzine 129m² + Terrasse 100m² + Garage 60m2
Amoureux de la montagne, investisseurs avisés ou à la recherche d'un pied-à-terre de standing ? Ce bien rare est fait pour vous !
Un espace de vie généreux et confortable à rénover selon vos envies
- 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale
- Un bureau pour télétravailler au calme ou accueillir vos projets
- Une vaste terrasse de 100 m² environ, parfaite pour des moments de détente face aux montagnes majestueuses
- Un garage privatif de 70 m² : rare en centre-ville ! Idéal pour stationner plusieurs véhicules et stocker skis, vélos ou matériel de sport.
Morzine, une station vivante toute l'année
Morzine, au coeur du domaine des Portes du Soleil, séduit par son authenticité savoyarde et son dynamisme en toute saison :
- L'hiver, les pistes de ski s'ouvrent à vous à quelques minutes, dans l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe.
- L'été, la montagne se transforme en terrain de jeux : randonnée, VTT, trail, parapente, ou encore animations de la station.
Un investissement locatif à fort potentiel
Grâce à son emplacement central, sa grande capacité d'accueil et le rayonnement international de Morzine, ce bien est parfait pour la location saisonnière. Il combine rentabilité, plaisir personnel et valeur patrimoniale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Anne VIAL-TISSOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977986264 Thonon-les-bains
Amoureux de la montagne, investisseurs avisés ou à la recherche d'un pied-à-terre de standing ? Ce bien rare est fait pour vous !
Un espace de vie généreux et confortable à rénover selon vos envies
- 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale
- Un bureau pour télétravailler au calme ou accueillir vos projets
- Une vaste terrasse de 100 m² environ, parfaite pour des moments de détente face aux montagnes majestueuses
- Un garage privatif de 70 m² : rare en centre-ville ! Idéal pour stationner plusieurs véhicules et stocker skis, vélos ou matériel de sport.
Morzine, une station vivante toute l'année
Morzine, au coeur du domaine des Portes du Soleil, séduit par son authenticité savoyarde et son dynamisme en toute saison :
- L'hiver, les pistes de ski s'ouvrent à vous à quelques minutes, dans l'un des plus vastes domaines skiables d'Europe.
- L'été, la montagne se transforme en terrain de jeux : randonnée, VTT, trail, parapente, ou encore animations de la station.
Un investissement locatif à fort potentiel
Grâce à son emplacement central, sa grande capacité d'accueil et le rayonnement international de Morzine, ce bien est parfait pour la location saisonnière. Il combine rentabilité, plaisir personnel et valeur patrimoniale.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à fort potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Anne VIAL-TISSOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 977986264 Thonon-les-bains
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement 128m² à morzine
650 000 €
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