Au calme d'un quartier recherché, cet appartement de 97,82 m² en rez-de-chaussée offre des volumes généreux et un beau potentiel d'aménagement.
L'espace de vie principal, vaste et lumineux, permet plusieurs configurations selon vos besoins. Une seconde pièce indépendante offre la possibilité de créer deux chambres confortables, tandis que l'espace cuisine et la salle d'eau complètent l'ensemble.
Un accès direct à un box privatif permet de stationner deux véhicules et d'accéder directement à l'appartement un atout rare.
L'ensemble est à rafraîchir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les atouts :
Rez-de-chaussée 97,82 m²
Box double avec accès intérieur
Cour intérieure calme
Distribution modulable
Proximité gare d'Épône-Mézières et commerces
Absence de charges de copropriété (syndic en cours de création)
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 et 5650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Patrick GOMES DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 954010559 Evreux
L'espace de vie principal, vaste et lumineux, permet plusieurs configurations selon vos besoins. Une seconde pièce indépendante offre la possibilité de créer deux chambres confortables, tandis que l'espace cuisine et la salle d'eau complètent l'ensemble.
Un accès direct à un box privatif permet de stationner deux véhicules et d'accéder directement à l'appartement un atout rare.
L'ensemble est à rafraîchir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Les atouts :
Rez-de-chaussée 97,82 m²
Box double avec accès intérieur
Cour intérieure calme
Distribution modulable
Proximité gare d'Épône-Mézières et commerces
Absence de charges de copropriété (syndic en cours de création)
Dossier complet et visites sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 et 5650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Patrick GOMES DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 954010559 Evreux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 97m² à mezieres-sur-seine
199 000 €
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