Appartement 86m² à oberhausbergen

Localisé à Oberhausbergen, à quelques minutes de Strasbourg, ce bel appartement de 3/4 pièces offre un cadre de vie agréable.
Il est situé au 2? et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété dans un environnement verdoyant et au calme.
Les chiens-assis offrent à l'appartement une belle luminosité et un charme indéniable.

? Atouts du bien :
Surface : 86?m² loi Carrez / 108?m² au sol
2 chambres
Cuisine équipée ouverte sur un grand salon/séjour
2 places de parking extérieures situées dans une cour privative

? Informations complémentaires :
Pas d'extérieur (ni balcon, ni terrasse)
Pièce annexe pratique et modulable permet d'accueillir buanderie, cellier et rangements, pour un quotidien organisé
2 caves séparées et fermées

Ce bien est idéal pour un jeune couple, une petite famille, ou un investisseur. Sa situation permet un accès rapide à Strasbourg, aux transports, commerces et écoles.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Olivier JUNG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530217678 STRASBOURG