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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 61m² à les sables-d'olonne
— Les Sables-D'olonne 85100 —
Nos partenaires locaux
Appartement T3 Les Sables d'Olonne
À seulement 10 minutes à pied du Remblai et des plages des Sables d'Olonne, découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer et du charme de la côte vendéenne.
Les points forts :
Localisation recherchée : plages, commerces et transports accessibles à pied
Séjour lumineux avec loggia offrant un bel espace de détente
Cuisine indépendante
Deux chambres, salle de bains et WC séparés
Résidence sécurisée, environnement paisible
Cet appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Que vous envisagiez un pied-à-terre proche de la mer, un investissement locatif à haut rendement ou une résidence secondaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, ce bien répond à toutes les attentes.
Un emplacement stratégique :
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville, cet appartement profite de l'attractivité d'une ville emblématique, mondialement connue pour le Vendée Globe.
? Une opportunité rare aux Sables d'Olonne !
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien au fort potentiel et laissez-vous séduire par la douceur de vivre du littoral vendéen.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 800 . Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Samuel TANGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 094 222 NANTES
À seulement 10 minutes à pied du Remblai et des plages des Sables d'Olonne, découvrez cet appartement T3 de 62 m², situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue.
Un emplacement idéal pour profiter pleinement du bord de mer et du charme de la côte vendéenne.
Les points forts :
Localisation recherchée : plages, commerces et transports accessibles à pied
Séjour lumineux avec loggia offrant un bel espace de détente
Cuisine indépendante
Deux chambres, salle de bains et WC séparés
Résidence sécurisée, environnement paisible
Cet appartement nécessite un rafraîchissement, mais offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies.
Que vous envisagiez un pied-à-terre proche de la mer, un investissement locatif à haut rendement ou une résidence secondaire dans l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, ce bien répond à toutes les attentes.
Un emplacement stratégique :
Situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville, cet appartement profite de l'attractivité d'une ville emblématique, mondialement connue pour le Vendée Globe.
? Une opportunité rare aux Sables d'Olonne !
Contactez dès aujourd'hui votre conseiller immobilier pour découvrir ce bien au fort potentiel et laissez-vous séduire par la douceur de vivre du littoral vendéen.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 197 800 . Dans une copropriété de 234 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 030 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Samuel TANGUY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 989 094 222 NANTES
Référence: VA10322-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 234. Charges de copropriété : 1030 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 61m² à les sables-d'olonne
213 624 €
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