Appartement 78m² à ris-orangis

- Appartement 4 pièces bien agencé de plus de 78 m2 sans vis à vis.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 1993, au calme. Quartier des Loges.

Le logement offre :

- Un double séjour lumineux (exposition sud-est et sud-ouest) ouvrant sur un balcon avec vue sur le square.
- Une cuisine meublée.
- Un dégagement avec placards, un toilette indépendant, une salle de bains
- Deux chambres spacieuses (10 et 12 m²).

** Besoin d'une chambre supplémentaire ? Il est tout à fait possible de créer une 3? chambre (voir plan).

*** Excellent DPE (classe C) pour une meilleure maîtrise de vos dépenses énergétiques.


**** Les atouts qui font la différence :

- Box voiture privatif en sous-sol
- Commerces, écoles et transports à deux pas
- Centre commercial Évry 2 et gare à seulement 5 min en bus ou 15 min à pied
- Accès N7 à 3 min en voiture

Un appartement lumineux, pratique et bien placé, idéal pour une famille ou un couple souhaitant gagner en espace.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Alexandre SEGUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898771027 Evry