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Appartement 83m² à strasbourg
— Strasbourg 67000 —
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Prix : 599 000 Frais de notaire inclus
? Localisation
Situé 48 rue du Tivoli à Strasbourg, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Le programme Tivoli 48 se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, au sein d'une copropriété intimiste de 31 appartements.
?
? Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin, neuf et jamais habité, d'une surface habitable de 83,71 m², complétée par une terrasse de 17,23 m² et un jardin privatif de 118,32 m².
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine ouverte sur l'extérieur,
Trois chambres,
Une salle de bains élégante,
Un WC séparé,
Une buanderie et un dégagement optimisant les rangements.
Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.
?
? Prestations & confort
DPE A Haute performance énergétique
Pompe à chaleur individuelle
Plancher chauffant et rafraîchissant
Carrelage grand format dans les pièces de vie
Parquet contrecollé dans les chambres
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés
Résidence sécurisée et contemporaine
Garantie décennale en cours
?
? Surfaces
Surface habitable : 83,71 m²
Terrasse : 17,23 m²
Jardin : 118,32 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 596.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Patrice CARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 450 579 STRASBOURG
? Localisation
Situé 48 rue du Tivoli à Strasbourg, dans un environnement résidentiel prisé, calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces.
Le programme Tivoli 48 se distingue par son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme, au sein d'une copropriété intimiste de 31 appartements.
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? Description du bien
Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en rez-de-jardin, neuf et jamais habité, d'une surface habitable de 83,71 m², complétée par une terrasse de 17,23 m² et un jardin privatif de 118,32 m².
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse de plus de 32 m² avec cuisine ouverte sur l'extérieur,
Trois chambres,
Une salle de bains élégante,
Un WC séparé,
Une buanderie et un dégagement optimisant les rangements.
Un garage box fermé en sous-sol vient compléter ce bien d'exception.
?
? Prestations & confort
DPE A Haute performance énergétique
Pompe à chaleur individuelle
Plancher chauffant et rafraîchissant
Carrelage grand format dans les pièces de vie
Parquet contrecollé dans les chambres
Menuiseries aluminium
Volets roulants motorisés
Résidence sécurisée et contemporaine
Garantie décennale en cours
?
? Surfaces
Surface habitable : 83,71 m²
Terrasse : 17,23 m²
Jardin : 118,32 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 et 596.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Patrice CARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891 450 579 STRASBOURG
Référence: VA31280-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 83m² à strasbourg
599 000 €
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