À vendre dans une petite copropriété de 8 lots, appartement lumineux de 39 m² Carrez avec balcon de 3,44 m².
Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 HC, rentabilité > 7,5 %)
Le bien comprend :
- Grand Séjour avec cuisine, placard et accès balcon
- 1 chambre indépendante
- Salle de douche + WC
- Dégagement desservants la salle de douche et la chambre
Les + :
- Chauffage collectif performant par pompe à chaleur
- DPE C
- Faible charges de copropriété.
? Localisation : Vougy, proche des commodités et de l'autoroute.
? Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY
Idéal pour un premier achat ou investissement (ancien loyer : 680 HC, rentabilité > 7,5 %)
Le bien comprend :
- Grand Séjour avec cuisine, placard et accès balcon
- 1 chambre indépendante
- Salle de douche + WC
- Dégagement desservants la salle de douche et la chambre
Les + :
- Chauffage collectif performant par pompe à chaleur
- DPE C
- Faible charges de copropriété.
? Localisation : Vougy, proche des commodités et de l'autoroute.
? Idéal primo-accédant ou investisseur recherchant une bonne rentabilité.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY
Référence: VA31498-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 38m² à vougy
118 000 €
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