Idéal investissement locatif !
Découvrez cet appartement T1 sous combles, offrant 26 m² loi Carrez et 32 m² au sol, situé dans un secteur pratique à proximité de l'autoroute et des commodités.
? Prix : 93 000
? Loyer actuel : 545 /mois (rentabilité brute > 7%)
? Vendu loué : revenus immédiats
---
? Caractéristiques du bien
- Surface loi Carrez : 26 m²
- Surface totale au sol : 32 m²
- Cuisine équipée
- Chauffage économique par pompe à chaleur
- Salle d'eau
- Sous combles, avec possibilité de créer une mezzanine
Atouts supplémentaires :
- Produit 100% investisseurs : rendement attractif
- Occupation locative en place, gestion facilitée
- Proximité autoroute, commerces, transports
- Faibles charges
? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY
Découvrez cet appartement T1 sous combles, offrant 26 m² loi Carrez et 32 m² au sol, situé dans un secteur pratique à proximité de l'autoroute et des commodités.
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? Vendu loué : revenus immédiats
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- Surface loi Carrez : 26 m²
- Surface totale au sol : 32 m²
- Cuisine équipée
- Chauffage économique par pompe à chaleur
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- Sous combles, avec possibilité de créer une mezzanine
Atouts supplémentaires :
- Produit 100% investisseurs : rendement attractif
- Occupation locative en place, gestion facilitée
- Proximité autoroute, commerces, transports
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 et 860.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Rémi BROSSAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892 203 225 ANNECY
Référence: VA31568-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 26m² à vougy
93 000 €
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