Name: Maison 353 m² à Weitbruch
SKU: VM5686-EXPFRANCE
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

475 000 €

353 m² / 6 027 m²

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Description du bien :

Vaste propriété sur 60 ares de terrain, composée de plusieurs bâtiments et annexes aux usages multiples. Idéal pour investisseurs, artisans, promoteurs ou tout porteur de projet immobilier ou professionnel.

Composition du domaine :

? Maison principale (env. 210 m²) sur 2 étages
?? 3 Appartements (env. 146 m² en totalité)
? Salle de fête (idéale location ou
évènementiel)
?? Hangar (stockage, activité artisanale ou
agricole)
?? Atelier (transformable en logement ou local
pro)

Atouts :

Secteur calme
Fort potentiel de développement : projet locatif,
habitat groupé, gîte, etc.
Terrain en partie en zone constructible

Travaux à prévoir :

Rénovation des structures existantes
Possibilités d'aménagement ou division selon
besoins

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Honoraires inclus de 3.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller eXp Realty : Olivier JUNG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530217678 STRASBOURG

Référence: VM5686-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 3.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

GES

Date du DPE : 20/10/2021

Coûts annuels estimés : 6 170 € - 8 440 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr