Entièrement réaménagée en 2012, cette jolie maison de village offre de superbes vues panoramiques depuis son grand espace de vie ouvert (cuisine / salon / salle à manger) situé à l'étage et donnant directement sur une terrasse exposée sud-est, abritée du vent.
Au premier étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé et d'une piscine en bois de 4 m x 2 m, idéale pour se rafraîchir l'été.
Le garage permet de stocker vélos/motos et offre environ 40 m² à aménager en chambre supplémentaire, salle d'eau ou petit studio avec accès direct à la terrasse de la piscine.
Atouts supplémentaires : double vitrage, toiture en bon état avec sous-panneaux, poêle à bois et climatisation en cours d'installation.
Une opportunité rare alliant vues exceptionnelles, charme et véritable vie intérieureextérieure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Kerry LATCHFORD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509075594 RSAC Béziers
Au premier étage se trouvent 3 chambres et 2 salles de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin privé et d'une piscine en bois de 4 m x 2 m, idéale pour se rafraîchir l'été.
Le garage permet de stocker vélos/motos et offre environ 40 m² à aménager en chambre supplémentaire, salle d'eau ou petit studio avec accès direct à la terrasse de la piscine.
Atouts supplémentaires : double vitrage, toiture en bon état avec sous-panneaux, poêle à bois et climatisation en cours d'installation.
Une opportunité rare alliant vues exceptionnelles, charme et véritable vie intérieureextérieure.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 et 1970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Kerry LATCHFORD
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RSAC 509075594 RSAC Béziers
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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