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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180m² à magny-en-vexin
— Magny-En-Vexin 95420 —
Nos partenaires locaux
Maison de 180 m² dans un vallon du Vexin cadre naturel d'exception, 1,05 hectare, boxes à chevaux
Nichée au coeur d'un vallon verdoyant du Vexin, aux portes de Cergy et à moins de 20 minutes du RER A (Cergy-le-Haut), cette propriété rare offre un cadre de vie unique alliant nature, confort et accessibilité.
La maison, d'une surface habitable d'environ 180 m², séduit par sa luminosité exceptionnelle et son implantation idéale. Entretenue, elle est habitable immédiatement.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable et une salle d'eau attenante. À l'étage, trois à quatre chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau.
Le terrain, de plus d'1,5 hectare, s'ouvre sur la nature : prairie, arbres matures et vue totalement dégagée sur le vallon. Des boxes à chevaux viennent compléter cet ensemble, parfait pour les cavaliers ou les amoureux de grands espaces.
Pour les amateurs, un ancien terrain de tennis pourrait sûrement être restauré.
Située sur les chemins de randonnée et à proximité immédiate de la forêt, la maison bénéficie d'un calme absolu, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Atouts :
Situation privilégiée, au calme et en pleine nature.
À moins de 20 minutes du RER A (Cergy-le-Haut)
Maison lumineuse, propre et fonctionnelle
Vie de plain-pied possible
Terrain de plus de 1,5 hectare
Boxes à chevaux
Proximité de Magny-en-Vexin et des accès vers Paris
Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Luc GARRIGOU GRANDCHAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 821414968 Pontoise
Nichée au coeur d'un vallon verdoyant du Vexin, aux portes de Cergy et à moins de 20 minutes du RER A (Cergy-le-Haut), cette propriété rare offre un cadre de vie unique alliant nature, confort et accessibilité.
La maison, d'une surface habitable d'environ 180 m², séduit par sa luminosité exceptionnelle et son implantation idéale. Entretenue, elle est habitable immédiatement.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable et une salle d'eau attenante. À l'étage, trois à quatre chambres supplémentaires ainsi que deux salles d'eau.
Le terrain, de plus d'1,5 hectare, s'ouvre sur la nature : prairie, arbres matures et vue totalement dégagée sur le vallon. Des boxes à chevaux viennent compléter cet ensemble, parfait pour les cavaliers ou les amoureux de grands espaces.
Pour les amateurs, un ancien terrain de tennis pourrait sûrement être restauré.
Située sur les chemins de randonnée et à proximité immédiate de la forêt, la maison bénéficie d'un calme absolu, tout en restant proche des commodités et des grands axes.
Atouts :
Situation privilégiée, au calme et en pleine nature.
À moins de 20 minutes du RER A (Cergy-le-Haut)
Maison lumineuse, propre et fonctionnelle
Vie de plain-pied possible
Terrain de plus de 1,5 hectare
Boxes à chevaux
Proximité de Magny-en-Vexin et des accès vers Paris
Un bien rare, pour celles et ceux qui recherchent le charme de la campagne sans renoncer à la proximité de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Luc GARRIGOU GRANDCHAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC RSAC 821414968 Pontoise
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 180m² à magny-en-vexin
465 000 €
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