Maison 104m² à ribagnac

A 15 minutes de Bergerac, dans un environnement calme, maison en pierre de 104 m² environ, comprenant une cuisine séjour avec climatisation réversible, un salon avec cheminée insert, une grande véranda de + de 70 m² environ exposée au sud, avec une vue dégagée et dominante; un dégagement, une salle de bain et d'un wc séparé.

Le 1er étage est composé d'une chambre et 2 pièces avec leurs salles d'eau et wc.

Terrain de 2091 m² environ avec une grange de 130 m².

Des travaux sont à prévoir : toiture de la grange, rénovation intérieure, menuiserie, électricité....

Cette maison présente un fort potentiel dans un environnement agréable et calme.

Honoraires inclus de 6.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1443.00 et 1954.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Stéphane CALMEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 381 060 060 BERGERAC