La localisation de cette propriété est splendide, entourée de bois et de champs, il n'y a pas de voisins proches, très privatif. L'accès à la rivière est très proche.
La construction de cette maison fut achevée en juin 2025.
la maison dispose en autres, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres (12 m²), d'une salle de bai, un WC et un vaste espace de vie ouvert, incluant la cuisine de 65 m².
Les prestations incluent :
- Chauffage par le sol via une pompe à chaleur
- Double vitrage
- Fosse septique aux normes de 2025
- Volets électriques
Elle est à 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême, tous les services sont disponible dans les communes très proches de Villebois Lavalette ou Mareuil.
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Christopher LE CLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889294526 VAL DE BRIEY
La construction de cette maison fut achevée en juin 2025.
la maison dispose en autres, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux autres chambres (12 m²), d'une salle de bai, un WC et un vaste espace de vie ouvert, incluant la cuisine de 65 m².
Les prestations incluent :
- Chauffage par le sol via une pompe à chaleur
- Double vitrage
- Fosse septique aux normes de 2025
- Volets électriques
Elle est à 35 minutes de la gare TGV d'Angoulême, tous les services sont disponible dans les communes très proches de Villebois Lavalette ou Mareuil.
Honoraires inclus de 5.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 et 650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Christopher LE CLANCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889294526 VAL DE BRIEY
Référence: VM7880-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 5.1% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 120m² à champagne-et-fontaine
268 000 €
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