Maison 158m² à saint-maur-des-fosses

Située à proximité de la place Rimini, cette maison construite en 2002 offre une surface habitable d'environ 160 m² sur une parcelle de 445 m², sans vis-à-vis.

Disposition :

- Séjour / salle à manger de 45 m²

- Cuisine indépendante équipée

- 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

- 2 salles de bains, 1 salle d'eau

- 2 WC

Sous-sol total entièrement carrelé de près de 90 m² avec hauteur sous plafond de 2 m. Nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, salle de jeux, espace de travail.

Prestations :

- Aspiration centralisée

- Isolation performante (DPE C)

- Diagnostics électricité et gaz sans anomalie

- Aucun travaux à prévoir

- Environnement résidentiel calme

Transports et écoles :

RER A « Le Parc Saint-Maur » à 15-20 min à pied, ou 12 min en bus

Sectorisation : École Jules Ferry, Collège Louis Blanc, Lycées Condorcet et Mansart

Bien rare dans le secteur. Disponible immédiatement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Alexandre CORDANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 325 007 Creteil