Je vous propose cette maison idéalement située sur la commune du Loroux-Bottereau, à la fois au calme de la verdure et à proximité du centre-bourg.
Accès à pieds aux commerces, écoles, collège, piscine, services et supermarché.
Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au rez-de-chaussée haut. Une lingerie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau et un garage double complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée haut vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, un salon, une salle de bains, un vestiaire et un WC.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2393.00 et 3238.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Sylvain DUPÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851867200 NANTES
Accès à pieds aux commerces, écoles, collège, piscine, services et supermarché.
Cette maison se compose d'une entrée donnant accès au rez-de-chaussée haut. Une lingerie, une cave, une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre ou bureau et un garage double complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée haut vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cheminée, avec cuisine ouverte aménagée. Un dégagement avec placard dessert deux chambres, un salon, une salle de bains, un vestiaire et un WC.
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2393.00 et 3238.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Sylvain DUPÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851867200 NANTES
Référence: VM10622-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 105m² à le loroux-bottereau
260 000 €
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