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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 443m² à soultz-haut-rhin
— Soultz-Haut-Rhin 68360 —
Nos partenaires locaux
Manoir d'exception 443 m² sur 14,83 ares Soultz-Haut-Rhin
Situé à Soultz, à 20 min de Colmar, découvrez ce manoir de prestige, au calme, sur un terrain paysager de 14,83 ares.
Une demeure de caractère de 443 m² habitables, actuellement répartie en 3 appartements.
- DUPLEX 257 m²
Grande pièce de réception avec accès direct à une véranda lumineuse
Salon spacieux
Cuisine équipée
Une chambre, salle de douche, WC au rez-de-chaussée
À l'étage : 5 chambres, certaines avec terrasse privative, salle de douche, WC
- 2ème niveau env. 110 m²
3 chambres
Cuisine ouverte sur salle à manger
Salle de bains
WC séparé
- 3ème niveau env. 75 m²
2 chambres
Cuisine ouverte sur séjour
Salle d'eau
WC
Sous-sol total : caves, espaces de stockage, potentiel d'aménagement (salle bien-être, cave à vins, etc.)
Chauffage individuel
Jardin clos et arboré
Stationnement sur la propriété
Exploitation actuelle
Les 3 appartements sont loués en location saisonnière avec un excellent taux d'occupation. Rentabilité immédiate et possibilité d'habiter une partie tout en percevant des revenus locatifs.
Les plus
Cachet et authenticité préservés
Environnement calme et verdoyant
Proximité Colmar / Vignoble / axes autoroutiers
Idéal investisseur, projet de gîte ou maison d'hôtes, ou résidence familiale de prestige
Un terrain de 9,62 ares peut être vendu également
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 354 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13440.00 et 18261.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Florence WATTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920125101 Colmar
Situé à Soultz, à 20 min de Colmar, découvrez ce manoir de prestige, au calme, sur un terrain paysager de 14,83 ares.
Une demeure de caractère de 443 m² habitables, actuellement répartie en 3 appartements.
- DUPLEX 257 m²
Grande pièce de réception avec accès direct à une véranda lumineuse
Salon spacieux
Cuisine équipée
Une chambre, salle de douche, WC au rez-de-chaussée
À l'étage : 5 chambres, certaines avec terrasse privative, salle de douche, WC
- 2ème niveau env. 110 m²
3 chambres
Cuisine ouverte sur salle à manger
Salle de bains
WC séparé
- 3ème niveau env. 75 m²
2 chambres
Cuisine ouverte sur séjour
Salle d'eau
WC
Sous-sol total : caves, espaces de stockage, potentiel d'aménagement (salle bien-être, cave à vins, etc.)
Chauffage individuel
Jardin clos et arboré
Stationnement sur la propriété
Exploitation actuelle
Les 3 appartements sont loués en location saisonnière avec un excellent taux d'occupation. Rentabilité immédiate et possibilité d'habiter une partie tout en percevant des revenus locatifs.
Les plus
Cachet et authenticité préservés
Environnement calme et verdoyant
Proximité Colmar / Vignoble / axes autoroutiers
Idéal investisseur, projet de gîte ou maison d'hôtes, ou résidence familiale de prestige
Un terrain de 9,62 ares peut être vendu également
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 845 000 . Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 354 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 13440.00 et 18261.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Florence WATTEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920125101 Colmar
Référence: VM10710-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 6354 €.
Honoraires d'agence de 4.02% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 443m² à soultz-haut-rhin
879 000 €
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