Maison 100m² à saint-rambert-en-bugey

Située au coeur du charmant village de Chaley, cette belle maison de caractère allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Entièrement rénovée avec goût et de beaux matériaux, elle offre de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m² baignée de lumière, avec cuisine équipée récente, pierres et poutres apparentes. Un poêle à granulés grandement suffisant en chauffage principal (et des convecteurs récents en supplément) assurent le confort, complétés par un grand placard mural et des toilettes indépendants.

À l'étage, une chambre de 15 m² avec placard intégré, une seconde chambre de 12,55 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire complètent ce niveau.

Le deuxième étage propose une pièce polyvalente d'environ 20 m² (chambre, bureau ou espace annexe). Les combles, également d'une vingtaine de m², restent aménageables selon vos envies.

La maison bénéficie de fenêtres bois double vitrage dans toute la maison, d'une isolation et d'une électricité récentes, ainsi que de la fibre optique pour un confort de vie moderne. L'extérieur offre un jardin et une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours.

Un bien rare, qui séduira les amoureux de l'authenticité à la recherche d'une maison rénovée, prête à vivre, dans un cadre paisible et plein de charme

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.