Capbreton Quartier résidentiel recherché
Vous rêvez de créer votre cocon à votre image, à deux pas de l'océan et des commodités ? Cette villa 4 chambres de plain-pied, nichée sur une parcelle close et arborée, attend votre touche personnelle.
Ce que vous allez aimer :
Un potentiel rare : 124 m² habitables à rénover entièrement parfait pour repenser les volumes à votre goût.
Un jardin intimiste : 600 m²env. de terrain clos, plat, idéal pour accueillir une petite piscine, une terrasse bois ou un potager.
Un emplacement stratégique : calme, résidentiel, à 10 minutes des plages et du centre de Capbreton.
Parfaite pour :
Les amoureux de projets à personnaliser
Les familles en quête de plain-pied fonctionnel
Les investisseurs flairant une belle valorisation à la clé
Travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Franck GELE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 448 679 597 DAX
Vous rêvez de créer votre cocon à votre image, à deux pas de l'océan et des commodités ? Cette villa 4 chambres de plain-pied, nichée sur une parcelle close et arborée, attend votre touche personnelle.
Ce que vous allez aimer :
Un potentiel rare : 124 m² habitables à rénover entièrement parfait pour repenser les volumes à votre goût.
Un jardin intimiste : 600 m²env. de terrain clos, plat, idéal pour accueillir une petite piscine, une terrasse bois ou un potager.
Un emplacement stratégique : calme, résidentiel, à 10 minutes des plages et du centre de Capbreton.
Parfaite pour :
Les amoureux de projets à personnaliser
Les familles en quête de plain-pied fonctionnel
Les investisseurs flairant une belle valorisation à la clé
Travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Franck GELE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 448 679 597 DAX
Référence: VM36806-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1380 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 124m² à capbreton
595 000 €
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