Maison 245m² à agen

Située à proximité d'un village classé, cette magnifique villa de 245 m², entièrement clôturée et au calme, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles, commerces, gares et autoroutes.
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? Atouts principaux :

Superficie généreuse de 245 m² habitables

Piscine au sel et chauffée (8x4 m), idéale pour en profiter toute l'année.
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Nombreuses chambres, parfaites pour accueillir une grande famille.
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Grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie et de convivialité.
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Belle cuisine équipée avec beaucoup de caractère, mêlant charme et fonctionnalité.
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Terrain entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité.
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Environnement calme et verdoyant, propice aux activités de plein air.
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Un véritable havre de paix alliant confort, espace et sérénité, à deux pas des commodités.
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Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Maria DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 991 942 AGEN