Maison 135m² à dreffeac

À vendre – Coup de coeur assuré pour cette magnifique longère en pierre pleine de charme, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain joliment arboré de 2269 m² avec dépendance .

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une superbe cheminée en pierre, parfaite pour vos soirées d'hiver,
Une chambre spacieuse,
Une salle de bain,
Une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, la maison offre :

Une grande chambre avec de beaux volumes,
Deux chambres supplémentaires dotées de mezzanines,
Un palier avec toit cathédrale, apportant charme et caractère à l'ensemble.

Extérieur et environnement

Le jardin, soigneusement paysagé, invite à la détente et au calme.
Vous profiterez d'un cadre bucolique, à seulement 5 minutes à pied des marais pour de belles balades nature.
La rocade est accessible en 5 minutes en voiture sans nuisance, et le centre de Pontchâteau avec toutes ses commodités se trouve à 1,5 km.
Les plages sont à 30 minutes.

Une propriété rare, alliant authenticité, confort et qualité de vie, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Judith VEGREVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 420 597 957 VANNES