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457m² à saint-raphael
— Saint-Raphael 83700 —
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À VENDRE Restaurant les pieds dans l'eau sur la French Riviera !
Devenez propriétaire d'un établissement d'exception, avec accès direct à la plage et une vue imprenable sur la Méditerranée.
Un restaurant qui bénéficie d'un emplacement N°1, prisé et stratégique, ouvert 6 mois par an, avec une forte rentabilité.
Caractéristiques principales :
Surface intérieure de 457 m² comprenant :
Un bar de 200 m²
Une salle de 164 m² (environ 100 couverts)
Une cuisine professionnelle de 90 m²
Terrasse exceptionnelle de 880 m² (jusqu'à 300 couverts)
CA 2023 : plus de 800 000 .
Loyer annuel de 40 000 HT, TOUTES CHARGES COMPRISES (eau, électricité, foncier inclus !)
Matériel haut de gamme, entretien irréprochable
Modalités de cession :
Cession de titres (100 % des parts sociales)
Base de valorisation : fonds de commerce
Prix de vente HAI : 894 737 TTC,
dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (soit 4,17 % HT)
Votre conseiller eXp France : Denis CLAUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811 314 830 ANTIBES
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Un restaurant qui bénéficie d'un emplacement N°1, prisé et stratégique, ouvert 6 mois par an, avec une forte rentabilité.
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Surface intérieure de 457 m² comprenant :
Un bar de 200 m²
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Une cuisine professionnelle de 90 m²
Terrasse exceptionnelle de 880 m² (jusqu'à 300 couverts)
CA 2023 : plus de 800 000 .
Loyer annuel de 40 000 HT, TOUTES CHARGES COMPRISES (eau, électricité, foncier inclus !)
Matériel haut de gamme, entretien irréprochable
Modalités de cession :
Cession de titres (100 % des parts sociales)
Base de valorisation : fonds de commerce
Prix de vente HAI : 894 737 TTC,
dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (soit 4,17 % HT)
Votre conseiller eXp France : Denis CLAUDON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 811 314 830 ANTIBES
Référence: VF714-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 5.26% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
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457m² à saint-raphael
894 737 €
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