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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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151m² à paris-11e
— Paris-11e 75011 —
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A vendre Local commercial ,
Emplacement premium dans le 11? arrondissement de Paris, rue de la Roquette, à deux pas de Bastille et Voltaire. Un secteur très recherché, vivant et en plein essor, offrant un fort potentiel de valorisation.
Ce local commercial de 131 m² Carrez ( 151m2 au sol) se compose de :
23 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
108 m² en sous-sol répartis en 3 pièces, dont une grande salle avec puits de lumière
20 m² de cave
WC en sous-sol
Copropriété de caractère, avec un beau porche et une entrée classée.
Activités idéales (hors restauration) :
Professions libérales (thérapeutes, architectes, etc.)
Activité de production ou de création avec stockage
Salle de sport spécialisée (fitness, boxe, coaching)
Showroom, atelier, galerie, bureaux...
Atouts :
Quartier dynamique à forte demande
Proximité immédiate des métros Bastille, Bréguet-Sabin, Voltaire
Bien rare avec fort potentiel locatif et patrimonial
Prix de vente : 660 000 TTC HAI
Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Opportunité à saisir rapidement !
Votre conseiller eXp France : Sabrina HAMIDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852494640 PARIS
Emplacement premium dans le 11? arrondissement de Paris, rue de la Roquette, à deux pas de Bastille et Voltaire. Un secteur très recherché, vivant et en plein essor, offrant un fort potentiel de valorisation.
Ce local commercial de 131 m² Carrez ( 151m2 au sol) se compose de :
23 m² en rez-de-chaussée avec vitrine sur rue
108 m² en sous-sol répartis en 3 pièces, dont une grande salle avec puits de lumière
20 m² de cave
WC en sous-sol
Copropriété de caractère, avec un beau porche et une entrée classée.
Activités idéales (hors restauration) :
Professions libérales (thérapeutes, architectes, etc.)
Activité de production ou de création avec stockage
Salle de sport spécialisée (fitness, boxe, coaching)
Showroom, atelier, galerie, bureaux...
Atouts :
Quartier dynamique à forte demande
Proximité immédiate des métros Bastille, Bréguet-Sabin, Voltaire
Bien rare avec fort potentiel locatif et patrimonial
Prix de vente : 660 000 TTC HAI
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Votre conseiller eXp France : Sabrina HAMIDA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852494640 PARIS
Référence: VF962-EXPFRANCE
Honoraires d'agence de 10% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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151m² à paris-11e
660 000 €
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