Commerce 82 m² à Lagny-Sur-Marne

eXp France vous présente une adresse d'exception. Dans l'univers exigeant du prêt-à-porter haut de gamme, certaines opportunités se distinguent par leur élégance, leur stabilité et leur potentiel. Ce fonds de commerce en fait incontestablement partie. Depuis plus de 30 ans, cette boutique de prêt-à-porter féminin s'est imposée comme une véritable référence locale. Elle séduit une clientèle fidèle, régulière et exigeante, grâce à un positionnement haut de gamme parfaitement maîtrisé et une réputation solidement établie. Une signature reconnue, synonyme de confiance, de raffinement et de pérennité. Un écrin commercial raffiné Le local, entièrement de plain-pied, développe une surface totale de 80 m², dont 8 m² de réserve. Sa façade de 6 mètres linéaires offre une visibilité remarquable et permet une mise en scène élégante des collections. L'ensemble est présenté dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience client qualitative, cohérente avec les attentes d'une clientèle exigeante. Une performance financière rassurante • Chiffre d'affaires TTC : 250 000 € • Activité rentable et stable • Possibilité pour le repreneur de se verser une rémunération confortable • Loyer mensuel : 1 750 €, charges et taxe foncière incluses • Aucun salarié à reprendre, garantissant une reprise souple et maîtrisée Le cédant propose un accompagnement attentif afin d'assurer une transmission fluide et sereine. Une opportunité stratégique Implanté au coeur d'un environnement commercial attractif, ce fonds constitue une base idéale pour : • Développer une marque existante • Diversifier une activité • Implanter un nouveau concept premium Il s'agit d'une affaire saine, prête à fonctionner immédiatement, offrant à son futur dirigeant un cadre structuré, un outil de travail performant et un véritable potentiel d'évolution. Une opportunité rare pour entrepreneur exigeant, en quête d'un commerce pérenne alliant rentabilité et élégance. Dossier complet et informations financières détaillées sur demande.Contact 7 / 7 jours de 8 h à 20 h, visites sur rendez-vous. eXp, l'immobilier réinventé avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller eXp Realty : Stéphanie MOURADIAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 610 768 MEAUX