Maison 298m² à dax

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : DEMANDEZ MOI LA VIDEO VISITE POUR VOUS FAIRE UN AVIS !
À 10 Km du futur GOLF et de la ville de DAX.
Bienvenue dans cette magnifique maison d'exception superbement rénovée du 18ème Siècle située à Saint-Lon-les-Mines, offrant un cadre de vie unique.
Avec une superficie de 300 m², cette propriété spacieuse de 9 pièces, dont 7 chambres, se trouve sur terrain entretenu de 5000 m² avec piscine chauffée et dépendance de 60 m².
Cette maison de caractère offre au rez de chaussée une grande pièce de vie avec une grande cheminée, équipée d'un poêle à granule, avec salle à manger (84 m²), 1 cuisine équipée (28 m²), 1 chambre parentale et sa cheminée avec 1 salle d'eau et 1 wc (33 m²), de 2 chambres supplémentaires (15 et 19 m²), 1 salle d'eau, 1 wc et une magnifique terrasse couverte (55 m²) avec sa charpente apparente pour profiter des belles soirées.
À l'étage, 4 belles chambres (entre 16 et 25 m²), 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
1 Grenier de 43 m² et environ 60 m² de combles perdus vous laisseront libre de pouvoir encore agrandir à votre convenance si besoin.
Cette maison bénéficie d'un environnement vallonné calme, sans vis à vis et proche de toutes commodités dans une petite commune pour profiter au mieux de ce cadre exceptionnel. Elle est située à 30 minutes des plages, 30 minutes de Bayonne et 10 minutes de Dax.
Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Avec les « nouveaux calculs » pour le DPE, ceux-ci feront passer cette maison en D.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété de caractère unique.


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29984347)