Maison 168m² à saulxures-sur-moselotte

Iad France - Aline Foret vous propose : Maison familiale sur 3 niveaux de 168 m² avec garage et jardin clos de 845 m².
Au calme et proche des commodités, elle bénéficie d'un emplacement idéal : lac et base de loisirs, écoles, collège, pharmacie et commerces à proximité.
Au rez-de-chaussée : sas d'entrée, buanderie, WC et accès intérieur à la cave (également accessible par l'extérieur). Après quelques marches, vaste hall avec poêle à bois desservant, d'un côté, la cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, de l'autre, le salon lumineux et une chambre de 14 m². (ouverture possible)
Un demi-niveau dessert un WC séparé et une salle d'eau, puis l'étage propose trois chambres et un bureau.
Au demi-niveau supérieur : salle de bains avec WC à terminer (arrivées en place).
Au dernier niveau : grande pièce rénovée et isolée de 22 m², pouvant encore être divisée en deux.
Sous-sol / cave : accès possible depuis l'intérieur mais aussi depuis l'extérieur, une pièce rénovée aménagée en espace détente avec jacuzzi, une pièce technique avec silo à granulés, et deux pièces de rangement.
Confort : chaudière à granulés, poêle à bois, menuiseries bois double vitrage, fibre, tout-à-l'égout.
Extérieur : terrain plat, entièrement clos et bien exposé, idéal potager ou future terrasse surélevée.
Les + : garage de 28 m², plusieurs places de stationnement dans la propriété, abri de jardin.
Une maison prête à vivre avec un vrai potentiel d'optimisation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30617079)