Appartement 75m² à sanary-sur-mer

Iad France - Vincent Camus vous propose : Appartement T3 / T4 à PORTISSOL
Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce joli bien de 75 m² doté de 2 chambres et d'un large double séjour en double exposition.
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée à 300m de la plage de Portissol et 800 du port de Sanary, cet appartement propose une entrée, une cuisine avec un large espace de rangement.
Un séjour parfaitement ouvert sur une belle salle à manger : tout deux communiquent avec une terrasse de près de 13 m².
Pour la partie nuit, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle de douche et un WC indépendant.
La climatisation, du double vitrage, une serrure blindée un local vélo collectif sécurisé et une rénovation récente vous séduiront.
Enfin une cave privative et la possibilité de stationner de manière sécurisée dans la résidence sont autant d'éléments de confort supplémentaires.
Ces atouts ajoutés à un emplacement prenium et sans aucune nuisance font de cet appartement une opportunité de villégiature en résidence principale ou encore en investissement.
Sollicitez moi rapidement pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 73.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341575)