Iad France - Vanessa Uvon vous propose : * COUP DE COEUR * Secteur recherché du VIEIL ORLY, à 2 pas du Parc Mélies.
Edifiée sur un terrain de 479 m², venez visiter cette maison individuelle d'une superficie de 153 m² au sol totalement RÉNOVÉE avec dépendance de 40 m² aménagée en appartement. Idéal pour un revenus locatif supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau (Douche et double vasque) et un WC indépendant avec lave mains.
À l'étage, vous disposerez d'un dégagement, de 3 chambres dont 2 avec mezzanine et d'une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Sous-sol total avec buanderie, garage et grande pièce à aménager selon vos besoins.
La dépendance transformée en appartement de type 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un jardin sans vis à vis à aménager selon vos gouts et d'une terrasse à l'avant.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
À proximité des écoles, des commerces et des transports.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341654)
Edifiée sur un terrain de 479 m², venez visiter cette maison individuelle d'une superficie de 153 m² au sol totalement RÉNOVÉE avec dépendance de 40 m² aménagée en appartement. Idéal pour un revenus locatif supplémentaire.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements donnant sur un double séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale spacieuse avec salle d'eau (Douche et double vasque) et un WC indépendant avec lave mains.
À l'étage, vous disposerez d'un dégagement, de 3 chambres dont 2 avec mezzanine et d'une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et WC.
Sous-sol total avec buanderie, garage et grande pièce à aménager selon vos besoins.
La dépendance transformée en appartement de type 2 pièces se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un jardin sans vis à vis à aménager selon vos gouts et d'une terrasse à l'avant.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Aucun travaux à prévoir ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
À proximité des écoles, des commerces et des transports.
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341654)
Référence: 1908926
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à orly
515 000 €
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