Appartement 32m² à agde

Iad France - Julien Souchon vous propose : Cap d'Agde - Rochelongue 2 pièces plage à pied - Résidence de tourisme

Dans le quartier recherché de Rochelongue, au Cap d'Agde, découvrez ce 2 pièces en pleine propriété situé au sein d'une résidence de tourisme récente (env. 9 ans), parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau, et d'une terrasse d'environ 4 m² exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil en fin de journée.

La résidence offre des prestations de qualité :
grande piscine, restaurant gastronomique sur place, cadre sécurisé et soigné.
La plage est accessible à pied en environ 150 m par chemin piéton, et les commerces ainsi que les animations de Roche-Longue se trouvent à environ 400 m.

Le logement est exploité via un bail commercial, offrant une gestion totalement déléguée et des revenus locatifs sécurisés.
Bail actuellement en cours de renouvellement, avec plusieurs options possibles selon le profil de l'acquéreur, notamment usage personnel possible (ex. semaines d'occupation) ou bail 100 % locatif.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 164.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341709)