Maison 187m² à vernouillet

Iad France - Eric Billaut vous propose : Maison familiale de caractère avec dépendance - Vernouillet centre haut

Vous cherchez une maison avec du cachet, de l'espace, un beau jardin et une dépendance ?
Bienvenue à Vernouillet, dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles, de la gare et des commerces.

Cette belle maison ancienne parfaitement entretenue offre 187 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec cheminée, une vaste cuisine conviviale ouverte sur une terrasse pavée, un espace buanderie, un bureau, idéal pour le télétravail et un WC indépendant.

À l'étage : 3 chambres, un second bureau, un dressing, une salle de bain avec WC, une salle d'eau avec WC.
Le toit-terrasse offre une vue imprenable, parfaite pour profiter du soleil à toute heure de la journée.

Le jardin de 938 m² est soigné, arboré. Il comprend plusieurs espaces extérieurs agréables : terrasses, préau, arbres fruitiers.
Une dépendance de 80 m² avec chambre, atelier et toilettes complète ce bien. Elle conviendra parfaitement pour une activité professionnelle ou pour héberger famille et amis.

Côté confort :

Pompe à chaleur et ballon thermodynamique neufs (decembre 2025)
Double vitrage bois

Cave voûtée en pierre

Belle luminosité traversante

Côté pratique :

Gare Verneuil-Vernouillet à 5 min (futur RER E)

Bus express A14, accès rapide A13 / A14

Commerces, écoles, Notre-Dame les Oiseaux à proximité immédiate et parc arboré à 2mn à pied.

Un bien rare dans un secteur très recherché, idéal pour une vie de famille épanouie. À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Billaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 831400809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341750)