Iad France - Christine Cella vous propose:
NILVANGE - Appartement à VENDRE 3 pièces de 46 m² - Petit budget
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est situé au 2e étage d'une copropriété aux faibles charges.
Il se compose de :
- une cuisine équipée de 8,50 m²
- une salle à manger avec plan de travail ouvert sur la cuisine,
- un salon offrant un espace de vie confortable,
- une chambre de 12,5 m²
- une salle de bain avec une vasque, une douche et des toilettes.
L'appartement est équipé de double vitrage et du chauffage électrique.
Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir, le bien est prêt à être habité.
En annexes, vous disposez d'un cellier ainsi que d'une cave.
Situé à NILVANGE, il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Le stationnement est possible dans la rue en face de l'appartement et l'accès rapide aux axes autoroutiers représente
un avantage supplémentaire.
Un appartement clé en main, bien situé, avec un excellent potentiel locatif.
À visiter rapidement !
Contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341758)
NILVANGE - Appartement à VENDRE 3 pièces de 46 m² - Petit budget
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement est situé au 2e étage d'une copropriété aux faibles charges.
Il se compose de :
- une cuisine équipée de 8,50 m²
- une salle à manger avec plan de travail ouvert sur la cuisine,
- un salon offrant un espace de vie confortable,
- une chambre de 12,5 m²
- une salle de bain avec une vasque, une douche et des toilettes.
L'appartement est équipé de double vitrage et du chauffage électrique.
Aucun travaux ni rafraîchissement à prévoir, le bien est prêt à être habité.
En annexes, vous disposez d'un cellier ainsi que d'une cave.
Situé à NILVANGE, il est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Le stationnement est possible dans la rue en face de l'appartement et l'accès rapide aux axes autoroutiers représente
un avantage supplémentaire.
Un appartement clé en main, bien situé, avec un excellent potentiel locatif.
À visiter rapidement !
Contactez-moi.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30¤ par mois (soit 360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 360 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341758)
Référence: 1910538
Bien en copropriété. Nombre de lots : 36. Charges de copropriété : 360 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 46m² à nilvange
79 000 €
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