Appartement 77m² à decines-charpieu

Iad France - Didier Burdeyron vous propose : Exclusivité à Décines : À vendre appartement T4 traversant de 77 m² avec balcon au 6e étage avec ascenseur dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Idéalement situé sur le secteur de Charpieu.
L'appartement offre une vue exceptionnelle et dégagée sur Lyon, et bénéficie d'une bonne exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Il se compose de :
oUn double séjour lumineux
oUne chambre spacieuse ouverte sur le balcon
oUne deuxième chambre
oUne cuisine indépendante avec cellier
oUne salle de bain
oUn WC indépendant
oUn grand dressing
oUn hall d'entrée
( plan de l'appartement inclus aux photos)

Ce bien est complété par :
oUne place de parking privée
oUne cave

Les atouts de ce bien : . Emplacement. Espace vert. Double vitrage PVC. Proximité des commerces et écoles. Transports à proximité :
- 2 mns à pied - Bus 16 (Vaulx-en-Velin la soie métroA) et 57 (Laurent Bonnevay métro A).
- 10 mns à pied Tram T3 reliant Lyon Part-Dieu en 15 mns (Meyzieu - Lyon Part-Dieu).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de créer un intérieur à votre image.
Appartement fonctionnel et bien agencé, idéal pour une famille, un couple ou un investisseur souhaitant allier confort et emplacement de qualité.

Contactez-moi vite pour organiser une visite.


La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165¤ par mois (soit 1980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Burdeyron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891056087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 126.
Quote part annuelle(moyenne) : 1980 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341900)