Maison 139m² à pipriac

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Idéal pour un projet de rénovation pour logement familial, investissement locatif, transformation des hangars en logements (projet disponible), boxs de stockage, division parcellaire.

À seulement 4mn de l'accès à la 2x2 voies RENNES-REDON, située en centre bourg de PIPRIAC sur un terrain de 2320 m² (entièrement constructibles), proche toutes commodités :

- Maison de 139 m² habitables. Exposition Ouest.
Composée, au rdc (100 m² environ au sol), d'une entrée desservant d'un côté un salon et de l'autre une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une véranda, une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc indépendant.
À l'étage 4 belles chambres, une salle de bains avec wc. Grenier au dessus.
Sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie et cave.
Assainissement : Tout à l'égout. Chauffage : Fioul.
Toiture : Ardoises naturelles. VMC.

- Hangar 1 : 210 m² sur dalle béton.
Longueur : 22m, Largeur : 9.5m, Hauteur max : 7m
- Hangar 2 : 141 m² sur dalle béton.
Longueur : 14.75m, Largeur : 9.5m, Hauteur max : 6.4m
Autre dépendance en tôles

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 183 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32341946)